Как правильно получить распоряжение о признании жилого помещения непригодным для проживания

Существуют нормативы, по которым определяется степень ветхости жилья. По одним жилое помещение будет снесено, по другим - подвергнуто капитальному ремонту. Вам нужно определить, к каким нормативам относится ваш случай.

Жилье подлежит капитальному ремонту

Наличие повреждений и деформаций на несущих и ограждающих конструкциях
Отсутствие отдельных элементов инженерных коммуникаций (не функционирует водопровод, нет централизованного электричества и т.д.)
Вентиляция не изолирована и передает потоки воздуха между жилыми комнатами и кухней и (или) ванной комнатой
Температура воздуха в помещениях стабильно находится ниже 18°С
Влажность воздуха стабильно ниже 60 процентов
Отсутствие защиты от инсоляции в установленном нормативами количестве комнат (для 1 - 3-х комнатных квартир не менее 1 комнаты, для квартир большей площади - не менее 2-х комнат)
Расположение жилого помещения в подвале или на цокольном этаже
Отсутствие окон на кухне или в комнатах
Высокая концентрация токсичных веществ в помещении
Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.) , находятся в жилых помещениях и (или) входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Жилье подлежит сносу

Имеются деформации стен, фундамента, несущих конструкций и (или) значительное биологическое повреждение элементов деревянных конструкций
Жилое помещение находится в опасных зонах, но предотвратить возможные разрушения при помощи инженерных и проектных решений нельзя (сходы оползней, селевые потоки, снежные лавины, постоянное затопление паводковыми водами, возможные техногенные аварии)
Помещения повреждены, а проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно (повреждения в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной посадки грунта или других геологических явлений)

Жилье не признается непригодным

В жилом доме, в котором 1 или 2 этажа, отсутствует система централизованной канализации и горячего водоснабжения
В жилом доме, в котором свыше 5 этажей отсутствует лифт и мусоропровод (если этот жилой дом не подлежит капитальному ремонту или реконструкции)
Если жилое помещение меньше установленных норм (было построено в соответствии с другими нормативами) , но это не мешает размещению необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования

Заявление
Документ, удостоверяющий личность
Правоустанавливающие документы на жилое помещение
Технический паспорт на жилое помещение
План жилого помещения

Заявления
Письма
Жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания

Передайте документы в МФЦ

Все собранные документы передайте в отдел "Универсальные специалисты" в МФЦ или в Межведомственную комиссию по использованию жилищного фонда Москвы.

Порядок признания жилого помещения непригодным для проживания

На основании вашего заявления жилое помещение осмотрит комиссия.

Заключение комиссии передается заявителю в течение 7 дней, где будет указано одно из следующих решений :

О пригодности жилого помещения для проживания
О несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания
О необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки
О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

В случае отказа

В случае отказа вы можете снова подать документы на признание жилого помещения непригодным. Однако к уже имеющемуся набору документов следует приложить независимую экспертизу.

Все права на материалы, находящиеся на сайте m24.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта ссылка на m24.ru обязательна. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей.

СМИ сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-53981 от 30 апреля 2013 г.

Средство массовой информации сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» создано при финансовой поддержке Департамента средств массовой информации и рекламы г. Москвы. (С) АО «Москва Медиа».

Учредитель и редакция - АО «Москва Медиа». Главный редактор И.Л. Шестаков. Адрес редакции: 127137, РФ, г. Москва, ул. Правды, д. 24, стр. 2. Почта: mosmed@m24.ru.

Информация о погоде предоставлена Центром «ФОБОС». Информация о курсах валют предоставлена Центральным банком Российской Федерации. Информация о пробках предоставлена ООО «Яндекс.Пробки».

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎