Подписание КС-2 без подписания акта приемки выполненных работ
Следующая ситуация: По договору строительного подряда, подрядчик выполнил определенные договором работы, Заказчик оплатил частично (только аванс). В договоре указанно, что КС-2 не является актом приемки выполненных работ. В нарушение договора подрядчик не уведомляет заказчика о необходимости принятия выполненных работ. Высылает КС-2 и КС-3, заказчик их надлежащим образом подписал. Соответственно ситуация, КС-ки подписаны а работы вроде как не приняты. Дайте совет, не могу найти соответствующей практики. Можно ли считать направление КС-ок и их подписание как уведомление о выполнении работ?
Для подстраховки я отправил якобы повторное уведомление о необходимости принять выполненные работы по акту приемки-передачи.
#2 McCawley McCawley -->- ЮрКлубовец
- 304 сообщений
- ЮрКлубовец-кандидат
- 86 сообщений
Соответственно ситуация, КС-ки подписаны а работы вроде как не приняты. Дайте совет, не могу найти соответствующей практики.Можно ли считать направление КС-ок и их подписание как уведомление о выполнении работ?
#4 McCawley McCawley -->- ЮрКлубовец
- 304 сообщений
Договором установлено ,что КС-ки не являются актами приемки выполненных работ, а лишь являются основанием для проведения оплаты. Я думаю, что до окончательной приемки работ по акту приемки-передачи выполненных работ установленному договором (форма утверждена сторонами) риск гибели или повреждения лежит на подрядчике, т.к. он не исполнил обязательства по надлежащей передаче выполненных работ заказчику.
Но это лишь размышления.
У нас возник спор с Заказчиком, они не производят оплату работ. Подаем иск. Поэтому хотим подстраховаться по вышеуказанным моментам.
Как Вы считаете?
Сообщение отредактировал McCawley: 16 May 2011 - 10:53
#5 McCawley McCawley -->- ЮрКлубовец
- 304 сообщений
- Новенький
- 3 сообщений
- ЮрКлубовец
- 304 сообщений
- ЮрКлубовец-кандидат
- 86 сообщений
На мой взгляд, оформление первичных учетных документов при осуществлении строительной деятельности обязательно для участвующих в данном процессе субъектов (в частности заказчика и исполнителя работ) в соответствии с требованиями бюджетного законодательства и в целях осуществления бухгалтерского учета. В этих целях Госкомстат РФ разработал и рекомендовал к применению соответствующие формы бланков (которые также разрешил изменять и дополнять). Однако, в соответствии со ст. 753 ГК РФ "Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами". При этом законодатель не отсылает к какой-либо установленной форме акта и не возлагает обязанность по разработке его формы на какой-либо орган, оставляя тем самым данный вопрос на усмотрение сторон договора. Соответственно, если стороны в договоре указали, что форма КС-2 не принимается в качестве такового акта, значит подлежит составлению иной акт, в котором, например, есть возможность отразить состояние качества выполненных работ и пр., чего нет в КС-2 (было бы в данном случае логично форму иного акта изначально приложить к договору подряда при его заключении).
Например, указанным выше постановлением Госкомстата предлагается форма журналов учета выполненных работ (КС-6, КС-6а). Но это не означает, что данные формы подменяют собой установленную приказом Ростехнадзора от 12.01.2007 № 7, форму общего журнала работ, обязательного заполнения которого требуют органы госстройнадзора от застройщика, подрядчика при ведении строительных работ. Также, например,в нашем регионе органы госстройнадзора форму КС-2 также не примут, в качестве акта, указанного в пп. 4 ч. 3 ст. 55 ГсК РФ.
Но это мое мнение. Возможно кто-то думает иначе.
#9 McCawley McCawley -->- ЮрКлубовец
- 304 сообщений
На мой взгляд, оформление первичных учетных документов при осуществлении строительной деятельности обязательно для участвующих в данном процессе субъектов (в частности заказчика и исполнителя работ) в соответствии с требованиями бюджетного законодательства и в целях осуществления бухгалтерского учета. В этих целях Госкомстат РФ разработал и рекомендовал к применению соответствующие формы бланков (которые также разрешил изменять и дополнять).Однако, в соответствии со ст. 753 ГК РФ "Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами". При этом законодатель не отсылает к какой-либо установленной форме акта и не возлагает обязанность по разработке его формы на какой-либо орган, оставляя тем самым данный вопрос на усмотрение сторон договора. Соответственно, если стороны в договоре указали, что форма КС-2 не принимается в качестве такового акта, значит подлежит составлению иной акт, в котором, например, есть возможность отразить состояние качества выполненных работ и пр., чего нет в КС-2 (было бы в данном случае логично форму иного акта изначально приложить к договору подряда при его заключении).
Например, указанным выше постановлением Госкомстата предлагается форма журналов учета выполненных работ (КС-6, КС-6а). Но это не означает, что данные формы подменяют собой установленную приказом Ростехнадзора от 12.01.2007 № 7, форму общего журнала работ, обязательного заполнения которого требуют органы госстройнадзора от застройщика, подрядчика при ведении строительных работ.Также, например,в нашем регионе органы госстройнадзора форму КС-2 также не примут, в качестве акта, указанного в пп. 4 ч. 3 ст. 55 ГсК РФ.
Но это мое мнение. Возможно кто-то думает иначе.
#10 Massive Massive -->В договоре указанно, что КС-2 не является актом приемки выполненных работ.
Так заказчик страхуется от принятии на себя рисков утраты и повреждения объекта.
Можно ли считать направление КС-ок и их подписание как уведомление о выполнении работ?
Можно. Но только как основание для оплаты данных выполненных работ.
Передавать же заказчику Вы будете весь построенный объект. Заказчик просто не заинтересован в поэтапной приемке работ. И это разумно с его стороны.
#11 McCawley McCawley -->- ЮрКлубовец
- 304 сообщений
McCawley ,
В договоре указанно, что КС-2 не является актом приемки выполненных работ.
Так заказчик страхуется от принятии на себя рисков утраты и повреждения объекта.
Можно ли считать направление КС-ок и их подписание как уведомление о выполнении работ?
Можно. Но только как основание для оплаты данных выполненных работ.
Передавать же заказчику Вы будете весь построенный объект. Заказчик просто не заинтересован в поэтапной приемке работ. И это разумно с его стороны.
В том то и дело, что работы краткосрочные, и принятие их поэтапно не предусматривалось.Я правильно понимаю, что теперь после уведомления о приемке работ, мы логично в одностороннем порядке подписываем акт приемки-передачи предусмотренный договором и взыскиваем с Заказчика.