Квартиры и новостройки на Арбате

Цены на новостройки на Арбате и по соседству от 302 564 руб. /кв.м.

Купить квартиру на Арбате в районе метро Смоленская, Арбатская, Александровский Сад, Боровицкая, Библиотека им. Ленина хотели бы многие. На вторичке можно найти интересные варианты, например - в знаменитых высотках на Новом Арбате. На первичном рынке состоятельного покупателя ждут квартиры без посредников на Арбате в элитных комплексах, старинных реконструированных особняках, большинство этих домов – малоквартирные, клубные. Недавно даже появился уникальный жилой дом рядом с Театром Вахтангова, а одну из знаменитых новоарбатских книжек реконструировали под апарт-комплекс.

13-этажный многофункциональный комплекс «Звезды Арбата» расположен на Новом Арбате. Застройщик – Балтийская строительная компания. В составе МФК – апартаменты, занимающие отдельное крыло здания со «своими» входными группами и лифтами, отель Marriott Novy Arbat, медицинский центр курортологии, подземный паркинг.

МФК также располагает спа-центром, четырьмя конференц-залами, переговорными комнатами, представительской гостиной, офисными помещениями, тренажерным залом, ресторанами, салонами красоты и т.п. Апартаменты обеспечены сервисом международного гостиничного оператора Marriott, а у жителей есть доступ к инфраструктуре отеля.

На выбор покупателя - 2-комнатные апартаменты (63 – 154), 3-комнатные (97 – 158), 4-комнатные (91 – 190), пентахусы с террасами (415,8 кв. м). Средняя стоимость метра - 936 252 руб. Можно выбрать варианты с отделкой. От станции метро Смоленская до «Звезд Арбата» пешком 10 минут. Автотрассы – Садовое кольцо, Кутузовский проспект. Подробнее о ЖК «Звезды Арбата».

«Artisan» — это клубный малоэтажный жилой комплекс класса deluxe на Арбате от компании Valartis Group. ЖК построен и введен в эксплуатацию. Комплекс состоит из трех- и пятиэтажного корпусов. В внешнем оформлении фасадов угадываются элементы ампира: барельефы, лепнина. Облик здания воссоздан на основе исторических материалов, а фасад внутреннего двора решен в современной стилистике и отделан и клинкерным кирпичом. Три лобби-зоны отделаны деревом и камнем. Для автомобилей – подземный паркинг.

В доме 30 квартир с площадями 58 до 325 квадратных метров и числом комнат от одной до пяти. Пентхаусы с выходами на эксплуатируемую кровлю расположены на последних этажах. Имеются двухуровневые варианты, с дополнительными ванными, гардеробными и санузлами. Потолки – 3,2-5,5 м. Можно купить квартиру с предчистовой отделкой или «под ключ». Средняя стоимость метра – 1 408 825 руб.

Есть внутренний сад с декоративными растениями, со стороны Кривоарбатского переулка небольшой парк. Рядом станция метро Смоленская, основные автотрассы – Новый Арбат, Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Artisan».

Voxhall - комплекс Группы «Эталон» в соседнем Замоскворечье на Летниковской улице. Архитектурный проект отсылает к европейской городской архитектуре. ЖК с корпусами разной высоты – до 21-го этажа. Концепция разработана архбюро ГОРПРОЕКТ. На первых этажах - сервисы, кафе и рестораны. Предусмотрены подземный паркинг и детский сад. Территория будет огорожена, свободна от автомобилей и благоустроена по эксклюзивному дизайн-проекту от бюро Wowhouse.

В комплексе запроектированы квартиры и апартаменты. На выбор варианты от студий до 6-комнатных с площадями более 200 кв. м. Есть лоты с панорамными окнами на три стороны света, мастер-спальнями с ванной комнатой, с террасами до 20 кв. м. Потолки – 3,3 м. Для хранения вещей можно докупить кладовую. Средняя стоимость квадратного метра в квартирах – 494 159 руб.

Набережная Москвы-реки – в паре минут ходьбы, рядом - городское пространство «Павелецкая плаза» с парком, кафе, ресторанами, магазинами. До станции метро Павелецкая – 7 минут ходьбы. В 10 минутах езды – Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Voxhall».

В соседнем Замоскворечье, по адресу Стремянный переулок, вл. 2, ГК «МИЦ» возводит сити-комплекс «Амарант». Это 10-этажное монолитное здание в классическом стиле. На первом этаже - коммерческие помещения. В закрытом дворике с вертикальным озеленением установят скамейки с доступом к WiFi. Будет работать система «Умный дом», безопасность обеспечит круглосуточное видеонаблюдение. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 130 машиномест, предусмотрены станции для зарядки электромобилей.

В комплексе представлено 347 апартаментов бизнес-класса, на выбор – 45 вариантов планировки. Соседние помещения можно будет объединять. На верхних этажах - двухуровневые апартаменты. В продаже студии, одно- двух- и трехкомнатные лоты с площадями 30-82 кв. метра. Средняя стоимость - 394 800 руб. за кв. метр.

Рядом с сити-комплексом имеются кафе, пекарни, рестораны, супермаркеты, салоны красоты, банки и бизнес-центры, частности - БЦ «Павелецкая-Плаза». В пяти минутах ходьбы – станция метро Павелецкая. На автомобиле за несколько минут можно добраться до Садового кольца по Дубининской улице. Подробнее о ЖК «Амарант».

Девелопер MR Group на месте часового завода «Слава» на Ленинградском проспекте, в соседнем Беговом районе возводит одноименный многофункциональный комплекс - «SLAVA». Он включает жилую, офисную части и подземный паркинг с кладовками. Архитектурную концепцию с отсылкой к современным английским образцам, дизайн общественных пространств и благоустройство разработали бюро Dyer, Gillespies и Sundukovy Sisters (S+S).

В комплексе можно приобрести апартаменты бизнес-класса с площадями 25 - 87 кв. м. и ценой 642 836 руб. за метр в среднем. Это студии и одно-двух-комнатные варианты в предчистовой отделке white box с потолками до 3,28 см. Есть лоты с террасами.

В комплексе также разместятся лобби с переговорными, ресторан, гастрономическое бистро, пекарня, аптека, магазин цветов и подарков, студии персональных тренировок, детский образовательный центр, зона ресепшн с кофе-баром. Недалеко от SLAVы находится модное культовое пространство - фудмолл «Депо». От станции метро Белорусская - 5 минут ходьбы и 15 – от Маяковской. Подробнее о ЖК «SLAVA».

Жилой комплекс «Headliner» (Шмитовский проезд, 39) - часть высотного проекта «Большое Сити» в прилегающем Пресненском районе, рядом с деловым центром «Москва-Сити». Застройщик - компания «Жилой квартал Сити». ЖК «Headliner» включает три монолитных разновысотных (5-6-7-8-11-13-14-15-18-23-25-26-32-53 этажа) корпуса на две, четыре и семь секций. Здания строятся в едином стиле, однако каждое имеет индивидуальный облик.

Предусмотрены наземный и подземный паркинги, первые этажи займут фитнес-центр, магазины, кафе и т. п. Детский сад разместится в трехэтажном здании на кровле стилобата, объединяющего корпуса. Двор будет приватным, закрытым, свободным от машин. В продаже студии и 1-2-3-4-комнатные квартиры от 30 до 114 кв. метров, средняя стоимость метра в комплексе - 465 576 руб.

В трех минутах ходьбы от жилого комплекса – станция МЦК Шелепиха и одноименная станция метро. От метро Выставочная идут автобусы №№ 243, 4,5 4, 66. Автомобильный маршрут – по Третьему транспортному кольцу, Шмитовскому проезду. Подробнее о ЖК «Headliner».

Жилой фонд Арбата в основном состоит из старых зданий – здесь расположены доходные дома, исторические особняки, городские усадьбы XVIII-XX веков, многие отданы посольствам иностранных государств. На рынке можно найти квартиры в реконструированных исторических зданиях – подобных предложений предостаточно. Есть ведомственные дома - элитная по советским меркам недвижимость для высоких чиновников, для творческой интеллигенции, например, - дом для артистов Большого театра в 1-м Смоленском переулке, «цековский» - на Сивцевом Вражке, 12. Отдельно стоит упомянуть жилые высотки на Новом Арбате, по сути – это панельные многоэтажки, но с уникальным месторасположением. В основном хозяева этих квартир сдают их в аренду. В целом же вторичные квартиры на Арбатской и Смоленской – очень дорогие.