Получение вида на жительство на основании инвестиционной деятельности

С 2012 г. граждане третьих стран могут получить вид на жительство для инвестиционной деятельности (ARI), также называемый «Золотая виза», если они осуществляют одну из следующих инвестиционных деятельностей в Португалии:

Перевод капитала на сумму, равную или превышающую1 000 000 евро;
Создание не менее 10 рабочих мест;
Приобретение недвижимости на сумму 500 000 евро и более;
Приобретение объектов недвижимости, построенных более 30 лет назад или расположенных в зоне реабилитации городских территорий (ARU) и проведение на них работ по восстановлению на сумму, равную или превышающую 350 000 евро.
Перевод капитала в размере 350 000 евро и более, который инвестируется в исследовательскую деятельность;
Перевод капитала на сумму 250 000 евро и более, который инвестируется с целью оказания поддержки культурно-художественной деятельности, восстановления или поддержания национального культурного наследия;
Перевод капитала в размере 350 000 евро и более для приобретения инвестиционных паев в инвестиционных фондах или фондах венчурного капитала, предназначенных для капитализации компаний;
Перевод капитала на сумму, равную или превышающую 350 000 евро с целью открытия коммерческой компании с головным офисом в Португалии и созданием 5 рабочих мест или с целью увеличения акционерного капитала уже зарегистрированной компании, с созданием рабочих мест или поддержанием существующих.

Эти виды инвестиций могут быть произведены как лично Инвестором, так и квотами через индивидуальное предприятие, в котором Инвестор является акционером.

Это эксклюзивный вид на жительство для граждан третьих стран, который не распространяется на граждан ЕС и Европейской экономической зоны, и наделяет владельца следующими правами:

Освобождает от необходимости получения визы для въезда в Португалию;
Проживать и работать в Португалии, с возможностью оставаться в Португалии в течение 7 или более дней в первый год и 14 или более дней в последующие годы;
Безвизовый режим для путешествий по Шенгенской зоне;
Воссоединение семьи: a) супруг/а и находящиеся в фактическом (незарегистрированном) браке; б) несовершеннолетние дети или дети-инвалиды и несовершеннолетние усыновленные; в) совершеннолетние дети, находящиеся на иждивении, не состоящие в браке и проходящие обучение в образовательном учреждении; г) прямые родственники 1-й степени родства, при условии, что они находятся на иждивении; д) младшие братья, находящиеся под опекой;
Доступ к национальной системе здравоохранения и другим «правам» резидента: После того, как заявитель получит вид на жительство, он/она может зарегистрироваться в национальной системе здравоохранения Португалии и воспользоваться услугами квалифицированной системы здравоохранения;
Получить статус Нерезидента: налоговый режим для Нерезидентов позволяет физическим лицам не платить подоходный налог в течение 10 лет. Таким образом, после того, как заявитель ARI получит вид на жительство, он сможет изменить налоговый статус, подав соответствующую заявку.
После 5 лет проживания на законных основаниях в соответствии с действующим законодательством, при соблюдении определенных требований, подать заявление на постоянное проживание в Португалии;
После 5 лет проживания на законных основаниях в соответствии с действующим законодательством, при соблюдении определенных требований, подать заявление на получение португальского гражданства.

При инвестиции в недвижимость (как 350 тысяч евро, так и 500 тысяч евро, упомянутых выше) может быть предоставлена скидка в размере 20% при условии, что недвижимость находится на территории с низкой плотностью населения.

Скидка применима как при инвестировании 350 тысяч евро, так и 500 тысяч евро.

Осуществляя этот тип инвестирования, Инвестор должен предоставить доказательства владения недвижимостью, предъявив в SEF сертификат из реестра недвижимости, окончательный или временный (в случае подачи запроса ARI с предварительным договором купли-продажи).

В случае подачи запроса ARI с предварительным договором купли-продажи, необходимо внести залог от общей стоимости требуемых инвестиций (500 тысяч евро или с учетом 20% скидки, в зависимости от случая)

Также ничто не препятствует приобретению недвижимости:

на основе совместного владения, при условии, что заявитель ARI инвестирует минимальную сумму, требуемую законом (350 или 500 тысяч евро);
квотами через индивидуальное предприятие, в котором Инвестор является акционером;
сданную в аренду, эксплуатируемую в коммерческих, сельскохозяйственных или туристических целях.

Если сумма инвестиции в недвижимость выше минимума, требуемого законом (от 500 тысяч евро), можно запросить финансирование на часть этой инвестиции, при условии, что не только финансирование, но и проценты и дополнительные статьи, не повлияют на минимальную сумму требуемой инвестиции.

Для подачи заявления на инвестиционный вид на жительство необходимо оформить онлайн-заявку на онлайн-платформе Службы по делам иностранцев и границ Португалии (далее SEF) - портал ARI ( https://ari . sef.pt / ), где необходимо представить как документы, подтверждающие Инвестицию, так и самого Инвестора и его / ее семьи, если применимо. С подачей заявки необходимо оплатить пошлину за принятие и рассмотрение заявления на получение инвестиционного вида на жительство, как самого заявителя, так и членов семьи и впоследствии будет проведен предварительный анализ этого запроса.

Когда предварительное рассмотрение будет готово, можно записаться на личное собеседование в SEF, на котором требуется присутствие как Инвестора, так и членов его семьи для сбора биометрических данных Заявителей, а также для предъявления оригиналов документов, подтверждающих инвестиционное вложение.

Затем SEF принимает окончательное решение по данному заявлению и, в случае одобрения, будет необходимо оплатить окончательную пошлину за выдачу вида на жительство и непосредственно самого вида на жительство.

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎